Ben je zzp’er of ondernemer en wil je een huis kopen? Dan vraag je je waarschijnlijk af:
kan ik een hypotheek krijgen als zzp’er?

Het antwoord is: ja, zeker. Ook als zelfstandig ondernemer kun je een hypotheek afsluiten — maar de voorwaarden zijn anders dan bij loondienst.
‍
Bij Finagarant zijn wij gespecialiseerd in hypotheekadvies voor zzp’ers en ondernemers, zodat jij precies weet waar je aan toe bent.

Hypotheek als zzp’er: hoe werkt het?

Als ondernemer wordt er anders gekeken naar je inkomen dan bij werknemers. Hypotheekverstrekkers beoordelen onder andere:
- Je winst van de afgelopen jaren
- Stabiliteit van je inkomen
- Branche en toekomstperspectief
- Eventuele groei van je onderneming

Omdat elke geldverstrekker dit anders beoordeelt, is goed advies essentieel.
Daarom vergelijken wij meerdere aanbieders en kiezen we de beste optie voor jouw situatie.

Hypotheek voor startende zzp’er
‍Veel ondernemers denken dat je minimaal 3 jaar zzp’er moet zijn voor een hypotheek. Dat klopt niet helemaal. Ook als startende ondernemer kun je een hypotheek krijgen, bijvoorbeeld met:
- Een inkomensverklaring
- Prognose van je inkomen
- Onderbouwing van je opdrachten

Er zijn speciale regelingen voor startende ondernemers die minder lang actief zijn.
‍
Inkomensverklaring voor zzp’ers
Voor veel zzp’ers is een inkomensverklaring nodig om een hypotheek aan te vragen. Dit houdt in:
- Onafhankelijke berekening van je toetsinkomen
- Op basis van belastingaangiftes en cijfers
- Kosten circa €350 excl. btw

Met deze verklaring kun je bij meerdere geldverstrekkers een hypotheek aanvragen.

Hoeveel hypotheek kun je krijgen als ondernemer?
De maximale hypotheek voor zzp’ers hangt af van:
- Je gemiddelde inkomen (meestal laatste 3 jaar)
- Eventuele stijgende lijn in je cijfers
- Financiële verplichtingen
- Type onderneming

Wij berekenen jouw maximale hypotheek als zzp’er en geven direct inzicht in je maandlasten.
‍
Extra mogelijkheden voor ondernemers
Als zzp’er heb je vaak méér opties dan je denkt:
- Extra leenruimte voor energiezuinige woningen
- Hypotheek met Nationale Hypotheek Garantie (NHG)
- Financiering van verbouwing of verduurzaming
- Combinatie met partner in loondienst

Wij zorgen dat je geen enkele mogelijkheid mist.

Hypotheekadvies voor zzp’ers in Utrecht
Finagarant is een onafhankelijk hypotheekadviseur in Utrecht en omgeving. Wij helpen dagelijks ondernemers met:
- Hypotheek aanvragen als zzp’er
- Inkomensverklaring regelen
- Vergelijken van geldverstrekkers
- Begeleiding van A tot Z

Omdat wij onafhankelijk zijn, kijken we altijd naar de beste oplossing voor jou.